Новостройки Новороссийска в 2026 году: что в продаже и на что смотреть

Рынок новостроек Новороссийска сейчас сконцентрирован в двух локациях: Цемдолина и Южный район (17-й микрорайон). По данным каталога «Мир Квартир», на 11 августа 2026 в продаже находятся порядка 1630 квартир в трёх комплексах.

ЖК Порто-Ново (застройщик ООО СЗ «ДОГМА ВОДА», Цемдолина)
- В продаже: 652 квартиры
- Площади: 19.8–103.7 м²
- Комнаты: студии и до 3-комнатных
- Цены: от 5 712 000 ₽ до 16 612 740 ₽

Крупный проект с широким диапазоном планировок и большим выбором объявлений. Подходит тем, кто сравнивает много вариантов в одном ЖК.

ЖК Барса (застройщик СЗ Мегастрой, Южный район, 17-й микрорайон)
- В продаже: 692 квартиры
- Площади: 19.5–101.1 м²
- Комнаты: от 1-комнатных до 4-комнатных
- Цены: от 7 266 240 ₽ до 32 479 000 ₽

Проект с более широкой комнатностью — здесь есть варианты под семьи и под инвестиции.

ЖК Барса 2 (застройщик СЗ Мегастрой, Южный район, 17-й микрорайон)
- В продаже: 293 квартиры
- Площади: 28.6–88.1 м²
- Комнаты: от 1-комнатных до 3-комнатных
- Цены: от 7 599 000 ₽ до 21 818 000 ₽

Более компактная очередь того же застройщика — хороший вариант для сравнения в рамках одного района.

На что смотреть при выборе

Чтобы сравнить комплексы под свой бюджет и сценарий, обратите внимание на цену за м² с учётом отделки, срок сдачи и репутацию застройщика, транспортную доступность и близость к морю. Детальные разборы — в гайдах:
- Как выбрать новостройку в Новороссийске: чек-лист 2026 — Перейти на kvt23.ru
- Порто-Ново или Барса: что выбрать в Новороссийске — Перейти на kvt23.ru
- Новостройки у моря в Новороссийске — Подборка новостроек на kvt23.ru
- Студии и 1-комнатные в новостройках Новороссийска — Перейти на kvt23.ru
- Ипотека на новостройку в Новороссийске — Перейти на kvt23.ru

Как получить персональную подборку

Менеджер «Мир Квартир» бесплатно сравнит 3–7 жилых комплексов под ваш бюджет и рассчитает ипотечный платёж. Оставьте заявку на сайте (Перейти на kvt23.ru или позвоните: 8 (938) 478-44-54.

Дисклеймер

«Мир Квартир» — агентство по подбору новостроек, не застройщик. Цены и наличие лотов изменяются и уточняются на момент обращения. Сведения о застройщиках и проектных декларациях — на сайте единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф.