Гайды по новостройкам

Практические материалы без воды: как выбрать ЖК и район, посчитать ипотеку, провести сделку и проверить документы. Всего материалов: 437.

Юрист по недвижимости36 · страница 1 из 1

• Банкротство продавца: риски покупателя

  Продавец банкрот: как проверить риски, почему сделку могут оспорить и что покупателю сделать до подписания договора и после оплаты.

• Дарение или купля-продажа: что выбрать

  Чем отличается дарение квартиры от купли-продажи: расчёты, налоги, защита сторон, риски оспаривания и когда нужен нотариус.

• Какие документы проверить при покупке вторички

  Список документов для покупки квартиры на вторичном рынке: правоустанавливающие бумаги, ЕГРН, обременения, продавец и его обязательства.

• Долги и аресты на квартире: как проверить

  Аресты и обременения на квартире: где проверяют ограничения, что делать при найденном аресте и какие ошибки приводят к отказу в регистрации.

• Ипотечная сделка с юристом

  Как проходит ипотечная сделка с юристом: требования банка к объекту и продавцу, документы, оценка, расчёты с участием банка, регистрация и типичные задержки.

• Консультация юриста по недвижимости: как проходит

  Как проходит консультация юриста по недвижимости: что подготовить, какие вопросы задать, чем разговор отличается от полной проверки и что вы получите на выходе. Страница /yurist.

• Материнский капитал и доли детям: юридические нюансы

  Как проверить квартиру, купленную с материнским капиталом: выделены ли доли детям, что смотрит юрист и какие ошибки делают покупатели.

• Налоги продавца: что проверяет покупатель

  Как связанные с налогами обстоятельства продавца влияют на сделку: срок владения, сроки подачи декларации, долги и признаки банкротства. Что проверяет покупатель до передачи денег.

• Покупка квартиры с наследством: что проверить

  Квартира после наследства: какие документы проверяют, где появляются скрытые наследники, чем опасна обязательная доля и какие риски несёт покупатель.

• Несовершеннолетние собственники в сделке

  Купить квартиру, где собственник ребёнок: разрешение опеки, согласие родителей, проверка документов и риски оспаривания сделки.

• Типичные ошибки при покупке без юриста

  Разбор типичных ошибок при покупке квартиры без юриста: проверка на словах, задаток без документов, доверенность без проверки и расчёты без подтверждения. Как их избежать.

• Покупка квартиры у родственника: как оформить

  Сделка с родственником: почему она проверяется строже, как фиксировать оплату, какие документы защищают обе стороны и какие риски остаются.

• Приёмка квартиры вместе с юристом

  Как проходит приёмка новостройки с юристом: подготовка, осмотр, фиксация дефектов в акте и что делать с недостатками после подписания.

• Продавец под опекой или недееспособный

  Как проходит сделка с продавцом под опекой или признанным недееспособным: разрешение органа опеки, проверка дееспособности и риски оспаривания. Консультация юриста по недвижимости.

• Проверка и составление договора купли-продажи

  Проверка и составление договора купли-продажи недвижимости: обязательные пункты, цена и порядок расчётов, спорные формулировки и типичные ошибки при подписании.

• Проверка по ЕГРН: что показывает выписка

  Что показывает выписка из ЕГРН и чего в ней нет: правообладатель, обременения, аресты, свежесть документа и случаи, когда одной выписки недостаточно для безопасной сделки.

• Юридическая проверка квартиры перед покупкой

  Что проверяет юрист в квартире перед покупкой: историю переходов права, обременения, зарегистрированных лиц и перепланировки. Как заказать проверку в агентстве «Мир Квартир».

• Проверка новостройки и застройщика юристом

  Что проверяет юрист в новостройке и застройщике: проектная декларация, разрешительные документы, договор долевого участия, эскроу и риски на этапе стройки.

• Проверка продавца: что смотрит юрист

  Что смотрит юрист при проверке продавца квартиры: банкротство, долги, исполнительные производства, судебные споры и согласия. Как проверить продавца до внесения задатка.

• Полная проверка земельного участка (ИЖС, СНТ, ЛПХ)

  Что входит в полную проверку земельного участка под ИЖС, СНТ и ЛПХ: категория земли, разрешённое использование, границы, межевание, обременения и доступ к участку.

• Кто прописан в квартире: почему это важно

  Кто прописан и сохранил право пользования в квартире: чем это грозит покупателю, как проверяются зарегистрированные лица и что делать до сделки. Разъясняет юрист по недвижимости.

• Расторжение ДДУ: когда и как

  Когда можно расторгнуть договор долевого участия, как фиксируются основания, что с ипотекой и какие документы готовит юрист.

• Регистрация права собственности с юристом

  Регистрация права собственности на квартиру с юристом: подача документов, приостановки, устранение причин отказа и электронная регистрация. Как проходит сопровождение в Новороссийске.

• Дистанционная сделка: как проходит

  Как проходит покупка квартиры дистанционно: электронная регистрация, доверенность, проверка продавца по реестрам и расчёты без личного визита. Разбирает юрист по недвижимости.

• Сделка по доверенности: что проверить

  Продажа квартиры по доверенности: как проверить полномочия представителя, объём прав, срок действия и риск отзыва. Что смотрит юрист по недвижимости перед расчётами.

• Сопровождение сделки «от задатка до ключей»

  Что входит в сопровождение сделки с недвижимостью «от задатка до ключей»: этапы работы, схемы расчётов, регистрация права, приёмка квартиры и передача ключей.

• Спор с застройщиком: с чего начать

  Что делать при нарушении сроков или дефектах в новостройке: фиксация нарушений, претензия, документы и роль юриста в споре.

• Уступка по ДДУ: юридическая проверка

  Покупка квартиры по уступке права: какие документы проверяют, как подтвердить оплату, зачем нужно согласие застройщика и что с ипотекой.

• Юрист для продавца: когда нужен

  Когда продавцу квартиры нужен юрист: подготовка документов, согласия, споры о праве, расчёты с покупателем и сопровождение до регистрации. Консультация юриста по недвижимости в Новороссийске.

• Юрист при покупке новостройки: что входит в работу

  Что делает юрист при покупке квартиры в новостройке: проверка застройщика и проектной декларации, разбор договора долевого участия, эскроу и приёмка. Юрист по недвижимости.

• Юрист по недвижимости удалённо: как это работает

  Как работает юрист по недвижимости удалённо: проверка документов и реестров, электронная подпись, доверенность и расчёты без личного визита. Что можно и что нельзя сделать на расстоянии.

• Юрист по недвижимости в Краснодарском крае

  Юрист по недвижимости в Краснодарском крае: проверка объектов в Новороссийске, Краснодаре, Сочи, Анапе, Геленджике и Армавире. Что учитывать при сделке в другом городе.

• Зачем нужен юрист при покупке недвижимости

  Зачем нужен юрист при покупке недвижимости: что он проверяет, какие реестры смотрит, где помогает на сделке и когда можно обойтись своими силами. Юрист агентства «Мир Квартир».

• Задаток и аванс при покупке квартиры

  Чем задаток отличается от аванса, что фиксировать в соглашении, когда деньги возвращают и как оформить передачу суммы так, чтобы она была подтверждена документами.

• Письменное заключение по проверке объекта

  Письменное заключение по юридической проверке квартиры: что в нём описывается, какие выводы делает юрист, как документ помогает в переговорах и что делать при выявленных рисках.

• Подача заявок в банки: как это устроено

  Как устроена подача заявок в банки на ипотеку: что банк оценивает, какие документы подготовить, как читать решение и какие ошибки чаще всего мешают покупателю.

Смотрите также каталог новостроек Новороссийска и юридическое сопровождение сделки.